Lasting...

Villa D 054-3

Villa D 054-3


  • Publisert den
  • 473 m2
  • 3 Bad
  • 3 Soverom
  • Villa

Beskrivelse

Eksklusiv villa med moderne design ligger i Lirios Design utvikling på Residential Resort Cumbre del Sol. En konsolidert bolig sone på Costa Blanca med fantastisk utsikt over havet og utmerket klima som kan nytes hele året. Villa Rodas' distribusjon er designet for å dra full nytte av omgivelsene med havets bakteppe og middel havs lyset til stede i alle rom. Villaen har 3 doble soverom, med romslige garderober, to av de 3 soverommene har egen terrasse og hoved soverommet har eget bad og direkte tilgang til hoved terrassen og svømmebassenget. Den en-etasjes distribusjonen er avrundet med en romslig salong hvor vi kan nyte utsikten som tilbys av dette hjemmet, en spisestue, fullt utstyrt kjøkken, et annet bad, terrasse med evighets basseng, veranda, i tillegg til hallen og et gjesters bad. En villa som skiller seg ut for sin opprinnelige design tilpasset en tomt med en unik beliggenhet som garanterer alle fordelene med middelhavsklimaet på Residential Resort Cumbre del Sol på Costa Blanca. Bygningsspesifikasjon KONSTRUKSJONSSTRUKTUR Struktur dannet av bærende vegger ut av betongblokker med plategulv med betongbjelker og buede lette betongklosser, som til teknisk prosjekt. YTTERVEGGER Fasadelukking bestående av yttervegg med 20 cm tykke betongblokker, luftkammer med isolerende mineralullpaneler og innervegg av 7 cm tykke keramiske murstein, ifølge teknisk prosjekt. INNVENDIGE VEGGER Indre skillevegger laget av 7 cm tykt keramisk murverk. FLATE TAK Ikke-trafikkerbart flatt tak, med helling levert av betonglag, grusfinish og murverk perimeterrekkverk, avhengig av villamodellen. Termisk tak isolasjon med ekstruderte polystyren isolasjonsplater over et EPD-type gummi vanntettingslag. ISOLASJON Den mikrofoniske isolasjonen av gulvet inne i huset ved å montere godkjente isolasjons paneler på gulv plater og dekk med et lag av selvlevende betong før flislegging. Den mauriske isolasjonen av gulvet inne i huset ved hjelp av polistyrenenheter i første etasje plate. Termisk isolasjon av terrasser over eiendommen med ekstruderte polystyren isolasjonsplater over et EPD-type gummi vanntettingslag. OVERFLATER YTTERVEGGER dukket opp med vanntett, teksturert sementmørtel gjengivelse med kammet finish, malt med dekorativ plast maling av en farge valgt av klienten, ifølge teknisk prosjekt Innvendige vegger dukket opp med sprøytet gips med glatt overflate, malt med plast hvit maling, unntatt kjøkken og bad, ifølge teknisk prosjekt. Kontinuerlig gipsplater falskt tak på bad og kjøkken, og der det er nødvendig for fôring gjennom elektriske installasjoner, ifølge teknisk prosjekt. ELEKTRISKE BESLAG GENERELT Montert elektrisk installasjon utført i henhold til elektroniske forskrifter for lav spenning, med første kvalitet lage sikringsboks, forberedt på å trekke 9,2 kw, om teknisk prosjekt. BRYTERE OG STIKKONTAKTER Elektriske swith- og stikkontakt bokser i hvitt eller elfenben, etter SIMON-serien 75 eller JUNG-serien LS 990. RØRLEGGER GENERELT Varmt- og varmtvanns installasjon med innebygde rør i samsvar med gjeldende forskrifter, med lukket sløyfe varmtvanns krets, hoved avstengningsventil og uavhengige avstengnings ventiler for hvert bad. SANITÆRT VARMT VANN Solvarme system, støttet av en ALTHERMA av DAKIN hjelpesystem. VASKEMASKIN TILKOBLING, som planlagt. OPPVASKMASKIN Oppvaskmaskin tilkobling på kjøkkenet SANITÆR WARE Baderoms beslag serien MERIDIAN hvitt, ifølge teknisk prosjekt. SHOWERBASE Ekstra slank 100×75 dusjbrett modell MALTA modell av ROCA, i hvitt, ifølge teknisk prosjekt. BADEROMSBESLAG Enkelthåndtak forkrommet mikserkraner på bad fra MONOJET-serien av ROCA, med automatisk dreneringssystem BADEROMSTILBEHØR ONDA PLUS av ROCA baderomstilbehør i hvitt: håndklestativ, toalettpapirholder og frakkkrok. KJØKKENVASK Kjøkkenvask ut av rustfritt stål modell CUMBRE av ROCA med to bassenger. KJØKKENBESLAG Enkelthåndtak forkrommet mikserkran på kjøkkenvasken fra MONOJET-serien av ROCA, med svingbar tut og uttrekksslange. KJØKKENBESLAG KJØKKENMØBLER Kjøkkenmøbler bestående av skreddersydde moduler, vegg hengte skap og baseskap med dører og skuffer, laminerte eller polylaminerte melaminfronter, melaminskap bak, standard knotter eller håndtak. [Serie 1-5] BENKEPLATER Kjøkken benkeplate i Silestone eller granitt: Castaño, Kinawa, Flerfarget, Apache, Copacabana typer. Dobbel rektangulær rett kant ELEKTRISKE HUSHOLDNINGSAPPARATER KJØLESKAP Kombinert montert kjøleskap, med utvendige dimensjoner 1775x540mm, modell «CI 350 NF» av TEKA eller lignende lage OVN Multifunksjonsovn med timer, ferdig i hvitt eller rustfritt stål, modell ROMAN-H150 av EDESA, eller lignende. KOMFYR Touchcontrol keramisk kokeplate i glass, modell ROMAN-VT140LB av EDESA eller lignende. EXTRACTOR HETTE Dekorativ 60 cm bred avtrekkshette med 3 hastigheter, overflate i rustfritt stål, modell «POP-CDT60X» av EDESA, eller lignende. MIKROBØLGEOVN Frittstående mikrobølgeovn, i rustfritt stål, modell MW 21 IMS av TEKA eller lignende. KLIMAANLEGG OG OPPVARMING GENERELT Samtidig klimaanlegg og varmtvannsproduksjonssystem av ALTHERMA av DAIKIN, som består av en utvendig varmepumpe og en innvendig Hidrokit, som kan kobles til viftespoler av klimaanlegg og til strålevarme. AIR CONDITION Pre-installasjon for klimaanlegg av Fancoils, bestående av installasjonen fra sanitær underbygg av huset opp til stuen og soverom med bølgepapp og flerlags rør for fremtidige elektriske tilkoblinger og Altherma-krets. OPPVARMING Under gulvvarme i eiendommen bestående av en varmtvannskrets installert under gulvfliser, drevet og levert av ALTHERMA av DAIKIN-systemet. Grunnleggende temperaturkontroll på hver etasje VENTILASJON Ventilasjonssystem i boligen ved hjelp av installasjon av luftinntaksgitter i fasader i stue og soverom, med mekanisk ekstraksjon av innvendig luft gjennom rør fra kjøkkenet og badene mot skorsteinen på taket. TELEKOMMUNIKASJON INSTALLASJON SERVICE POINT CONNECTION (PAU) Enhet der husets interiørnettverk er sentralisert, bestående av forskjellige tilkoblingspunkter (TV, TF, TLCA, PT) som gir brukerne muligheten til å få tilgang til de forskjellige tjenestene som tilbys av operatørene. TV (TV) TV-tilkobling ledet med kabel til UAP fra salongen og hovedsoverommet, som å planlegge. TELEFON (TF) Telefonforbindelse med kabel til UAP fra salongen og hoved soverommet, som planlagt. TELECOMMUNICATIONS (TLCA) Computer connection point RJ45 ledet med kabel til UAP fra salongen og hoved soverommet, som planlagt. RESERVERT FORESEEN-TILKOBLING (PT) skjult tilkobling bly uten kabel til UAP fra kjøkkenet og andre soverom, som å planlegge. ANDRE INSTALLASJONER SOLFANGERE Solvarmepaneler for å produsere varmt vann i samsvar med gjeldende forskrifter. ALARM Alarmsystem som består av den grunnleggende Kit-installasjonen som er dannet av den sentrale alarmboksen med antisabotasjebeskyttelsesdetektor, tastaturkontroll, 2 bevegelsesdetektorer og fjernkontroll, mulig tilkobling til alarmsentralen. UTVENDIG SNEKKERGENERAL Utvendige vinduer og dører av svensk furu eller lakkert aluminium av topp kvalitet. Doble glass med CLIMALIT luftkammer og vippe-og-sving-mekanismer på vinduer på kjøkken og bad, ifølge teknisk prosjekt. HOVEDDØR Hoveddøren med sikkerhetsramme av aluminium lakkert hvit, PVC i hvitt eller solid svensk furuskog, med sikkerhetslås på 3 eller 5 forankringspunkter, som til teknisk prosjekt. VINDUSBESKYTTELSE Vindusbeskyttelser På tilgjengelige områder med galvaniserte smijernsgitter, laminert sikkerhetsglass eller skodder i Mallorca-stil, i henhold til teknisk prosjekt ROLLERSHUTTERS Manuelt betjente aluminiums gardiner, i henhold til teknisk prosjekt INTERIOR CARPENTRY GARDEROBER Helforet garderober med modulær melamininteriør, utstyrt med en topphylle og en skinne, 2,2 m høye skyvedører som matcher innerromsdørene, ifølge teknisk prosjekt. ROOMDOORS Vindusløse enkelthengslede innerdører av solid svensk furutre med PROVENZAL-stilfinish, eller av eiketre finérte solide paneler med et utvalg av flere forskjellige design og utførelser. FERDIG VEGGFLISER BAD OG KJØKKENVEGGER flislagt med keramiske fliser av topp kvalitet som skal velges av klienten fra serie nr.2, inkludert 2 dekorative kantfliser på badene og 1 på kjøkkenet. (Grense på 1 flismodell per KJØKKEN-BAD). GULVFLISER Gulv: Keramiske fliser av topp kvalitet som skal velges av kunden fra serie nr.2, med mulighet for å inkludere en dekorativ kantfliser i stuen (Lengden på denne dekorative grensen bør ikke overstige 12 meter. Grense på 4 flismodeller per rekvisitt FORSIKRINGER BYGGEFORSIKRING Gratis førsteårs byggeforsikring FORSIKRING I 10 ÅR Huset har en forsikring som garanterer eventuelle skader på huset på grunn av feil og feil forårsaket av eller påvirker grunnlaget eller strukturen i bygningen, og som truer motstanden og sikkerheten, i en periode på 10 år. GARANTIER Garanti for beløpene som er overlevert av ved hjelp av en bankgaranti eller konsolideringspolise utstedt av en viktig bank eller forsikringsselskap. ANDRE TILPASSET DESIGN Egen arkitekturavdeling hvor du kan designe ditt personlige prosjekt eller tilpasse noen av våre anbefalte design. MATERIALVALG Frihet til valg av materialer og etterbehandling av huset ditt. Tilpasset service og rådgivning fra vår kundeserviceavdeling. KUNDESERVICE Personlig oppfølgingstjeneste for kunden fra kontraktsigneringen til garantiperioden er avsluttet. Inspeksjon for overlevering av nøkler som følger med klienten og levering av tilpasset service på flere språk. VAPFNET Privat tilgang intranett for kunder, antatt å gi mer informasjon og åpenhet under kjøpsprosessen av huset ditt, hvor du finner data om huset ditt, bilder av byggeutviklingen, kan slå opp signerte kontrakter, .... CONTROL DE CALIDAD Geoteknisk studie, Kvalitetskontrollplan for prosjektet, Laboratorieforsøk, overvåking av kvaliteten på konstruksjonsutførelsen ved godkjent teknisk kontroll  Organisasjon, profesjonell retning av arkitekt og mengdemåler. Teknisk inspeksjon for internkontroll før overlevering av huset til kunden. DOKUMENTASJON Byggeprosjekt, Sikkerhets- og helseplan, Byggetillatelse, Ferdigstillelsessertifikat for konstruksjon av arkitekten, Første beleggsertifikat ALL INCLUSIVE SERVICES Utførelsesgebyrer for strømnettet til de ulike forsyningsforbindelsene. Opphør av eiendommen til en rett til vann Installasjon av en vannmåler Installasjon av en trykkreduserende Styring av inspeksjonsbesøket av Iberdrola Management og avgifter for industriinspeksjon (gass) (hvis dette gjelder) Styring av direkte debitering av vann, elektrisitet og samfunnskvitteringer. Strøm- og vannforbruksregninger siden overlevering av leiligheten til begge forsyningene er kontrahert på vegne av oppdragsgiver Styring av registreringen i landregisteret. Privat postkasse i postkassehyttene på kjøpesentrene. Betaling av nekterinnkrevingsskatten for året for skjøtesigneringen. Betaling av årlig eiendomsskatt for året for signering av skjøte. Betaling av huseieravgiftene (eierfellesskap som tidligere eksisterte) året der gjerningen er signert. TELEKOMMUNIKASJON Urbaniseringen Cumbre del Sol er utstyrt med en telekommunikasjonsnettverksinfrastruktur med PREWIMAX-teknologi, forberedt på å tilby telefon- og høyhastighets internett-tjeneste. BOLIGER PLUSS Husene som ligger på RESIDENCES PLUS-tomter, inkluderer en infrastruktur som er forskjellig fra de andre, bestående av personlig gatebelysning, videourveyance-tjeneste ved hjelp av kameraer installert i strategiske punkter i boligen, asfalterte fortau. Klienten kan inkludere i prosjektene til disse boligene følgende uten ekstra kostnad: individuell parabolantenne med analog mottaker, bevegelsesdetektor på husets bakre fasade og intercom fra inngangen til tomten til huset. Residences Plus «MAGNOLIAS» og «LIRIOS» vil ha en gassinfrastruktur i rør. Minimumsflaten på husene vil være 150m2, de vil ha en annektert garasje som er en del av huset, svømmebassenget, terrasser, med grensemurer til gaten gjort i tørr stein, tilgang til tomten må beskyttes av porter eller lignende. Klienten forplikter seg til å plante en perimetersikring rundt hele tomten og investere minst 18.000 euro i hagen.

Detaljer

Type Villa
Hjemmeareal 473 m2
Tomtområde 936 m2
Soverom 3
Bad 3
Bygget år 2021
Ref. D054-3
Plassering el Cim del Sol, Comunitat Valenciana

Funksjoner

  • Basseng
  • Terrasse
  • Solar Energi
  • Oppvarming
  • Klimaanlegg