Villa D 053-3

Beskrivelse

et av de nye husene i moderne stil i cumbre del Sol, bare 4 km fra byen Teulada-Moraira og 7 km fra Jávea, nord på Costa Blanca. Dette huset er projisert på en tomt på ca 1000 m² med spektakulær havutsikt, som ligger i Lirios Residential of Cumbre del Sol. Den 325 m² store total overflaten er bygget i to etasjer som inkluderer tre romslige soverom med fulle skap, 3 bad, en vakker spisestue, kjøkken, terrasser, basseng og parkering.  Høydepunktet på eiendommen er hoved soverommet som består av hele øverste etasje av huset og har en privat terrasse med spektakulær havutsikt. Materialer, utstyr og funksjoner som brukes i byggingen av Barents House verdt å bli nevnt på grunn av sin høye kvalitet og raffinert smak med Jung mekanismer, Duravit toaletter, Grohe kraner, Miele apparater, hjem automatisering, lydsystem og Tecnal og Shucco snekring. Tjenestene som er tilgjengelige i Cumbre del Sol boligfelt gjør boligområdet Lirios Plus til et utmerket sted å nyte hele året. Villaer som nyter alle tjenestene som er tilgjengelige innenfor den etablerte Cumbre del Sol urbanisering, som har et shopping område med supermarked, frisør, kjemiker, barer og restauranter, den internasjonale skolen Lady Elizabeth School og et omfattende utvalg av utendørs sports muligheter med tennis- og padle baner, turstier, rideskole, strand og bukter med strand barer. Og alle spisesteder og fritidsaktiviteter tilgjengelig i de nærliggende byene Benitachell, Javea (bare 7 km unna) og Teulada-Moraira (bare 4 km unna), som alle er internasjonalt anerkjente prestisjetunge turistmål. STRUKTUR Struktur dannet av søyler og bjelker ut av armert betong med skive gulv med betongbjelker og buede opplyste betongklosser, som til teknisk prosjekt. YTTERVEGGER Fasade nedleggelse bestående av ytre vegg av 11 cm tykk keramisk murverk, luftkammer med isolerende mineralull paneler og indre vegg av 7cm tykk keramisk murverk, ifølge teknisk prosjekt. INNVENDIGE VEGGER Innvendige skillevegger laget av 7 cm tykt keramisk murverk. FLATE TAK Ikke-trafikkerbart flatt tak, med en tilbøyelighet levert av betonglag, grusfinish og murområderekkverk, avhengig av villamodellen. Termisk takisolasjon med ekstruderte polystyren isolasjonsplater over en EPD type gummi vanntetting lag. ISOLASJON Den anemiske isolasjonen av gulvet inne i huset ved å montere godkjente isolerende paneler på gulvplater og dekker med et lag av selvlevelling betong før flislegging. Thermic isolasjon av gulvet inne i huset ved hjelp av polistyren enheter i første etasje skive. Termisk isolasjon av terrasser over eiendommen med ekstruderte polystyren isolasjonsplater over en EPD type gummi vanntetting lag. SURFACING Utvendige vegger dukket opp med vanntett, teksturert sementmørtel gjengivelse med kjemmet overflate, malt med dekorativ plastmaling av en farge valgt av klienten, ifølge teknisk prosjekt Innvendige vegger dukket opp med sprayet gips med jevn finish, malt med plast hvit maling, unntatt kjøkken og bad, ifølge teknisk prosjekt. Kontinuerlig falskt tak laget av laminerte gipspaneler, PLADUR-system eller lignende, ifølge teknisk prosjekt ELEKTRISKE BESLAG GENERELT Montert elektrisk installasjon utført i samsvar med elektroniske forskrifter for lav spenning, med første kvalitet gjør sikringsboks, forberedt for kontrahering 9,2 kw, som til teknisk prosjekt. BRYTERE OG STIKKONTAKTER Aluminium- eller Anthracite-fargede elektriske brytere og stikkontakter fra SIMON-serien 75 eller JUNG-serien LS 990. VVS GENERAL Varmt og kaldt vann installasjon med innebygde rør i samsvar med gjeldende gjeldende forskrifter, med lukket sløyfe varmtvannskrets, hovedavstengningsventil og uavhengige avstengningsventiler for hvert bad. SANITÆRT VARMT VANN Solenergi vannvarmesystem, hjulpet av en ALTHERMA av DAKIN hjelpesystem. VASKEMASKIN Tilkobling, som å planlegge. OPPVASKMASKIN Oppvaskmaskin Tilkobling på kjøkkenet SANITÆRE WARE Baderomsinnredningsserie STARK 2 by DURAVIT i hvitt. Baderomsinnredning serie CARO i hvitt av DURAVIT i hovedbadet. BADEKAR 2. ETASJE modell DURAVIT akryl badekar måler 170×75 cm, i hvitt, ifølge teknisk prosjekt. DUSJBASE Akryl 100×85 dusjbrett modell 2ND FLOOR av DURAVIT, i hvitt, ifølge teknisk prosjekt BADEROMSBESLAG Enkelt håndtak forkrommet mikser trykk fra TENSO-serien av GROHE, for bad servant og bidet. Automatisk dreneringssystem. Badekar og dusjkraner med termostatmiksere i krom fra TENSO-serien av GROHE. Bad TILBEHØR TENSO av DURAVIT baderomstilbehør i krom : håndklestang, toalettpapirholder og frakkkrok. KJØKKENVASK Kjøkkenvask ut av rustfritt stål modell X-TRA 100 av ROCA med ett servant og avløpsmiddel. KJØKKENBESLAG Enkelt håndtak forkrommet mikser kran på kjøkkenvasken fra K4-serien av GROHE, med svingbar tut og uttrekkbar slange. KJØKKENBESLAG KJØKKENMØBLER Laget for å måle kjøkkenmoduler med vegghengt og benkeskap med dører, fullt uttrekkende skuffer og dype skuffer med bremsesystem. Lakkerte, finerte eller heltrefronter, melaminskap bak og standard håndtak eller knotter. [Serie 6-8] BENKEPLATER Kjøkken benkeplate i Silestone eller granitt -Castaño, Kinawa, Flerfarget, Apache eller Copacabana typer- med 45º vinklet kant. ELEKTRISKE HUSHOLDNINGSAPPARATER KJØLESKAP Kombinert montert kjøleskap, med utvendige dimensjoner 1772x559mm, modell «K 9753 iD» av MIELE eller lignende gjør OVEN Multifunksjon ovn med timer, ferdig i hvitt eller rustfritt stål, modell «H 4318 BP ED/Clst» av MIELE, eller lignende KOMFYR Induksjonstoppmodell «KM 6310» av MIELE, eller lignende EXTRACTOR HOOD Dekorative 90 cm bred avtrekkshette ferdig, rustfritt stål finish, modell P-401 V.850 av PANDO, eller lignende. MIKROBØLGEOVN Innebygd mikrobølgeovn i rustfritt stål finish, modell «M 8261-2 ED / CIst" av MIELE, eller lignende. AIR CONDITION AND HEATING GENERAL Samtidig klimaanlegg og varmtvannsproduksjonssystem av ALTHERMA fra DAIKIN, bestående av en utvendig varmepumpe og et interiør Hidrokit, som kan kobles til viftespoler av air condition og til Radiant gulvvarme. AIR CONDITION Air condition via installasjon av innvendig vegg, gulv, tak eller kanalisert VIFTE COIL enheter, koblet til ALTHERMA-systemet av DAIKIN, for å generere kald luft i stue og soverom, i henhold til det tekniske prosjektet OPPVARMING Under gulvvarme i eiendommen bestående av en varmtvannskrets installert under gulvfliser, drevet og levert av ALTHERMA av DAIKIN system. Grunnleggende temperaturkontroll i hver etasje VENTILASJON Ventilasjonssystem av boligen ved hjelp av installasjon av luftinntaksgitter i fasader av stue og soverom, med mekanisk ekstraksjon av innvendig luft gjennom rør fra kjøkkenet og bad mot skorsteinen på taket. TELEKOMMUNIKASJON INSTALLASJON SERVICE POINT CONNECTION (PAU) Enhet der husets interiørnettverk er sentralisert, består av ulike tilkoblingspunkter (TV, TF, TLCA, PT) som gir brukerne muligheten til å få tilgang til de ulike tjenestene som tilbys av operatørene. TV (TV) Kabelinstallasjon for TV fra stue, kjøkken og soverom til brukerens tilgangspunkt i henhold til planen. TELEFON (TF) Kabelinstallasjon for telefon fra stuen og soverommene til brukertilgangspunktet, i henhold til planen. TELECOMMUNICATIONS (TLCA) Datamaskin tilkoblingspunkt RJ45 lede med kabel til UAP fra stue, kjøkken og soverom, som å planlegge. ANDRE INSTALLASJONER SOLAR COLLECTORS Solar termiske paneler for å produsere varmt vann i samsvar med gjeldende forskrifter. ALARM Alarmsystem bestående av den grunnleggende Kit installasjon dannet av den sentrale alarmboksen med anti-sabotasje beskyttelse detektor, tastaturkontroll, 2 bevegelsesdetektorer og fjernkontroll, posible tilkobling til alarm svar senter. EKSTERIØR SNEKRING GENERELT Utvendige vinduer og dører av Iroko-tre eller lakkert aluminium med termisk pause av TECHNAL, SHUCCO eller lignende, doble vinduer med CLIMALIT luftkammer, solkontroll, lave utslipp, vippe-og-sving-mekanismer på kjøkken- og baderomsvinduet HOVEDDØR Topp kvalitet forsterket inngangsdør på tilgang til eiendommen med ramme utstyrt med anti-prise fangster for å forankre den til veggen. Sikkerhetshengsler og tyverisikring, i PVC med RAL lakkfinish eller trekornfinish, ifølge teknisk prosjekt. VINDU BESKYTTELSE på tilgjengelige områder med galvaniserte smijernsgitter, laminert sikkerhetsglass eller Mallorca-stil skodder, ifølge teknisk prosjekt ROLLERSHUTTERS Aluminium rullegardiner lakkert for å matche utvendig snekring, med elektrisk drevet, ifølge teknisk prosjekt. INTERIØR SNEKRING GARDEROBER Fullt foret garderober med modulær melamin interiør, utstyrt med skuffer, hyller og en skinne, 2,2 m høye skyvedører som passer til innvendige romdører eller laget av lacobel type glass, ifølge teknisk prosjekt. ROOMDOORS Vindusløse enkelthengslede innerdører, trefinert eller lakkert solide paneler, med skjulte hengsler, med et utvalg av flere forskjellige design og utførelser. FINISH VEGGFLISER BAD og kjøkkenvegger flislagt med topp kvalitet keramiske fliser som skal velges av klienten fra serie nr.3, inkludert 2 dekorative kantfliser på badene og 1 på kjøkkenet. (Grense på 1 flis modell per KJØKKEN-BAD). GULVFLISER Gulv: Topp kvalitet utbedret porselen fliser som skal velges av klienten fra serien nr.3, med mulighet for å inkludere en dekorative kant fliser i stuen (Lengden på denne dekorative grensen bør ikke overstige 12 meter. Grense på 4 fliser modus FORSIKRINGER BYGGEFORSIKRING Gratis første års bygningsforsikring FORSIKRING FOR 10 ÅR Huset har en forsikring som garanterer eventuelle skader på huset på grunn av feil og feil forårsaket av eller påvirker bygningens fundamenter eller struktur, og som truer motstanden og sikkerheten, i en periode på 10 år. GARANTIER Garanti for beløpene som er overlevert av kunden ved hjelp av en bankgaranti eller konsolideringspolicy utstedt av en viktig bank eller forsikringsselskap. Andre Privat tilgang intranett for klienter, antatt å gi mer informasjon og åpenhet under kjøpsprosessen av huset ditt, hvor du finner data om huset ditt, bilder av byggeutviklingen, kan slå opp signerte kontrakter, .... CONTROL DE CALIDAD Geoteknisk studie, Kvalitetskontroll plan av prosjektet, Laboratorieforsøk, overvåking av kvaliteten på konstruksjonen gjennomføring av en godkjent teknisk kontroll organisasjon, profesjonell retning av arkitekt og kvantitet surveyor. Teknisk inspeksjon for internkontroll før overlevering av huset til klienten. DOKUMENTASJON Byggeprosjekt, Sikkerhets- og helseplan, Byggetillatelse, Konstruksjonsfullføringssertifikat av arkitekten, First Occupancy Certificate ALL INCLUSIVE SERVICES Gjennomføringsgebyrer for strømnettet i de ulike forsyningsforbindelsene. Opphør av eiendommen til en rett til vann Installasjon av en vannmåler Installasjon av en trykkreduksjon Styring av inspeksjonsbesøket av Iberdrola Management og avgifter for Industriinspeksjon (gass) (hvis dette gjelder) Styring av direkte debeting av vann, elektrisitet og samfunnskvitteringer. Strøm- og vannforbruksregninger siden overleveringen av leiligheten til begge forsyningene er kontrahert på vegne av klienten Management of the Registration in the Land Registry. Privat postboks i postkassen tilfluktsrom av kjøpesentrene. Betaling av nekte innkreving skatt av året for tittelen gjerning signering. Betaling av den årlige eiendomsskatten av året for tittelen gjerning signering. Betaling av huseiere avgifter (fellesskap av eiere tidligere eksisterende) året der gjerningen er signert.