Luxury Villa D 058-3

Virtuelle visninger tilgjengelig Finn ditt drømmehus fra komfortsonen I denne villaen vil du føle at Middelhavs solen fyller eiendommen din med lys hele året. Denne modellen av moderne stil har en struktur med rette og rene linjer som gjør plass og naturlig lysstyrke like lønnsom. Denne nybygde eiendommen er preget av åpne områder og hvor de store vinduene dominerer utsikten over havet. Eiendommen er bygget over tre nivåer, og den har også en stor underbygging, slik at du har den ekstra plassen når det trengs. Tilgangen er på øverste nivå, med plass til å parkere to biler og en heis som forbinder hele huset. På mellomnivå finner vi tre romslige rom, å nyte for hele familien; to av dem med direkte tilgang til en stor terrasse og et bad å dele, og hovedrommet, med et romslig omkledningsrom og eget bad, privat terrasse for å nyte privatlivet ditt. Når vi går ned til første etasje, blir vi invadert av følelsen av komfort takket være lysstyrken som tilbys av de store vinduene. Denne fantastiske åpne plassen er perfekt for hele familien, der kjøkken, spisestue og stue smelter sammen og skaper en spektakulær sti som fører til den store terrassen. På dette nivået finner vi også et høflig bad samt et stort pantry med vaskeri. Utsiden er laget for å leve det, med et stort evighetsbasseng som blander seg med havutsikten og store områder for å nyte måltider og middager. Du vil tilbringe hele dagen her! Boligområde, en inngjerdet utbygging med eksklusiv tilgang for eiendom eiere på Residential Resort Cumbre del Sol. KONSTRUKSJON STRUKTUR Struktur dannet av søyler og bjelker ut av armert betong med plategulv med betongbjelker og buede opplyste betong murstein, som til teknisk prosjekt. Yttervegger Fasadelukking bestående av yttervegg på 11 cm tykt keramisk murverk, luftkammer med isolerende mineralullpaneler og innervegg av 7 cm tykt keramisk mursteinsarbeid, ifølge teknisk prosjekt. Innvendige vegger Indre skillevegger laget av 7 cm tykt keramisk murverk. Flate tak Ikke-trafikkerbart flatt tak, med helling levert av betonglag, grusfinish og murverk perimeterrekkverk, avhengig av villamodellen. Termisk takisolasjon med ekstruderte polystyrenisolasjonsplater over et Epd-type gummi vanntettingslag. ISOLASJON Den kaniske isolasjonen av gulvet inne i huset ved å montere godkjente isolasjonspaneler på gulvplater og dekk med et lag av selvnivellerende betong før flislegging. Den mauriske isolasjonen av gulvet inne i huset ved hjelp av polistyrenenheter i første etasje plate. Termisk isolasjon av terrasser over eiendommen med ekstruderte polystyrenisolasjonsplater over et Epd-type gummi vanntettingslag. OVERFLATER Yttervegger dukket opp med vanntett, teksturert sement mørtel gjengivelse med kammet finish, malt med dekorativ plastmaling av en farge valgt av klienten, i henhold til teknisk prosjekt Innvendige vegger dukket opp med sprøytet gips med glatt overflate, malt med plast hvit maling, unntatt kjøkken og bad, ifølge teknisk prosjekt. Kontinuerlig falskt tak laget av laminerte gipspaneler, Pladur-system eller lignende, i henhold til teknisk prosjekt Elektriske beslag GENERELT Montert elektrisk installasjon utført i samsvar med elektroniske forskrifter for lav spenning, med første kvalitet lage sikringsboks, forberedt på å trekke 9,2 kw, om teknisk prosjekt. Brytere og stikkontakter Aluminium- eller Anthracite-fargede elektriske brytere og stikkontakter fra Simon-serien 75 eller Jung-serien Ls 990.PLUMBINGGENERALHot og kaldtvannsinstallasjon med innebygde rør i samsvar med gjeldende forskrifter, med lukket sløyfe varmtvannskrets, hovedavstengningsventil og uavhengige avstengningsventiler for hvert bad. Sanitært varmt vann Solenergi vann varmesystem, hjulpet av et Altherma av Dakin hjelpesystem. VASKEMASKIN Vaskemaskin tilkobling, som å planlegge. OPPVASKMASKIN Oppvaskmaskin tilkobling på kjøkkenet Sanitær Ware Baderom beslag serien Stark 2 av Duravit i hvitt. Baderomsbeslag serien Caro i hvitt av Duravit i hovedbadet. Badekar2. etasje modell Duravit akryl badekar som måler 170×75 cm, i hvitt, ifølge teknisk prosjekt. DUSJBASE Akryl 100×85 dusjbrettmodell 2. etasje av Duravit, i hvitt, i henhold til teknisk prosjekt Baderomsbeslag Enkelthåndtak forkrommet mikserkran fra Tenso-serien av Grohe, for baderomsvask og bidet. Automatisk dreneringssystem. Badekar og dusjkraner med termostatiske miksere i krom fra Tenso-serien av Grohe. Baderomstilbehør Tenso by Duravit baderomstilbehør i krom: håndklestativ, toalettpapirholder og frakkkrok. Kjøkkenvask Kjøkkenvask ut av rustfritt stål modell X-Tra 100 av Roca med ett basseng og drenerer. Kjøkkenbeslag Enkelthåndtak forkrommet mikserkran på kjøkkenvasken fra K4-serien av Grohe, med svingbar tut og uttrekksslange. Kjøkkenbeslag Kjøkkenmøbler Laget for å måle kjøkkenmoduler med vegghengt og baseskap med dører, fullt uttrekkende skuffer og dype skuffer med bremsesystem. Lakkerte, finérte eller massivt trefronter, melamin skap bak og standard håndtak eller knotter. [Serie 6-8] BENKEPLATER Kjøkkenbenk i Silestone eller granitt -Castaño, Kinawa, Flerfarget, Apache eller Copacabana typer- med 45º vinklet kant. Elektriske husholdningsapparater KJØLESKAP Kombinert montert kjøleskap, med utvendige dimensjoner 1772x559mm, modell «K 9753 iD» av Miele eller lignende gjøre OVNEN Multifunksjonsovn med timer, ferdig i hvitt eller rustfritt stål, modell «H 4318 Bp ED/Clst» av Miele, eller lignende COOKER Induksjons toppmodell «Km 6310» av Miele, eller lignende Extractor Hood Decorative 90 cm bred avtrekkshette ferdig, rustfritt stålf inish, modell P-401 V.850 av Pando, eller lignende. Mikrobølgeovn Innebygd mikrobølgeovn i rustfritt stål finish, modell «M 8261-2 ED/CIst» av Miele, eller lignende. Klimaanlegg og oppvarming GENERAL Simultaneous klimaanlegg og varmtvanns produksjonssystem av Altherma of Daikin, som består av en utvendig varmepumpe og en innvendig Hidrokit, som kan kobles til Viftespoler av klimaanlegg og til strålende gulvvarme. Klimaanlegg Klimaanlegg via installasjon av innvendig vegg, gulv, tak eller kanalerte viftespoleenheter, koblet til Altherma-systemet av Daikin, for å generere kald luft i salong og soverom, i henhold til det tekniske prosjektet varme Under gulvvarme i eiendommen som består av en varmtvannskrets installert under gulvfliser, drevet og levert av Altherma av Daikin-systemet. Grunnleggende temperaturkontroll på hver etasje VENTILASJON Ventilasjonssystem i boligen ved hjelp av installasjon av luftinntaksgitter i fasader i stue og soverom, med mekanisk ekstraksjon av innvendig luft gjennom rør fra kjøkkenet og badene mot skorsteinen på taket. Telekommunikasjon Installasjon Service Point Connection (Pau)Enhet der husets interiørnettverk er sentralisert, bestående av forskjellige tilkoblingspunkter (TV, Tf, Tlca, Pt) som gir brukerne muligheten til å få tilgang til de forskjellige tjenestene som tilbys av operatørene. TV (TV)Kablet installasjon for TV fra stue, kjøkken og soverom til brukertilgangspunktet i henhold til planen. Telefon (Tf)Kablet installasjon for telefon fra stue og soverom til brukertilgangspunktet, i henhold til planen. Telekommunikasjon (Tlca)Computer tilkoblingspunkt Rj 45 ledet med kabel til Uap fra stuen, kjøkken og soverom, som å planlegge. Andre installasjoner Solfangere Solvarmepaneler for å produsere varmt vann i samsvar med gjeldende forskrifter. ALARM Alarmsystem som består av den grunnleggende Kit-installasjonen dannet av den sentrale alarm box med antisabotasje beskytelse detector, detektorens tastatur, 2 bevegelse detektoren and fjernkontroller, mulig tilkobling til alarmsentral. Utvendig snekkerarbeid GENERELT Topp kvalitet utvendige vinduer og dører av Iroko tre eller lakkert aluminium med termisk pause av Technal, Shucco eller lignende, doble vinduer med Climalit luftkammer, solkontroll, lave utslipp, vippe-og-sving mekanismer på kjøkken og baderomsvindu Hoveddør Topp kvalitet forsterket inngangsdør på tilgang til eiendommen med ramme utstyrt med anti-prise fangst for å forankre den til veggen. Sikkerhetshengsler og tyverisikring, i Pvc med Ral lakkfinish eller trekornfinish, ifølge teknisk prosjekt. Vindusbeskyttelse Vindusbeskyttelse på tilgjengelige områder med galvaniserte smijernsgitter, laminert sikkerhetsglass eller skodder i Mallorca-stil, i henhold til teknisk prosjekt ROLLER SHUTTERS Aluminium rullegardiner lakkert for å matche utvendig snekkerarbeid, med elektrisk drevet, ifølge teknisk prosjekt. Interiør Snekker GARDEROBER Helforet garderober med modulær melamininteriør, utstyrt med skuffer, hyller og en skinne, 2,2 m høye skyvedører som matcher innerromsdørene eller laget av lacobel type glass, ifølge teknisk prosjekt. ROMDØRER Vindus mindre hengslede innerdører, trefinererte eller lakkerte solide paneler, med skjulte hengsler, med et utvalg av flere forskjellige design og utførelser. Fullfør veggfliser Bad og kjøkkenvegger flislagt med keramiske fliser av topp kvalitet som skal velges av klienten fra serie nr.3, inkludert 2 dekorative kantfliser på badene og 1 på kjøkkenet. (Grense på 1 flis modell per kjøkken-bad). Gulvfliser Gulv: Utbedret porselen fliser av topp kvalitet som skal velges av klienten fra serie nr.3, med mulighet for å inkludere en dekorativ kant fliser i stuen (Lengden på denne dekorative grensen bør ikke overstige 12 meter. Grense på 4 flis modus Forsikringer Bygge forsikring Gratis førsteårs bygge forsikring Forsikring I 10 år Huset har en forsikring som garanterer eventuelle skader på huset på grunn av feil og feil forårsaket av eller påvirker grunnlaget eller strukturen i bygningen, og som truer motstanden og sikkerheten, i en periode på 10 år. GARANTIER Garanti for beløpene som er overlevert av kunden ved hjelp av en bankgaranti eller konsolidering spolise utstedt av et viktig bank- eller forsikringsselskap. Andre tilpassede design egen arkitektur avdeling hvor du kan designe ditt personlige prosjekt eller tilpasse noen av våre anbefalte design. Materialvalg Frihet til valg av materialer og etterbehandling av huset ditt. Tilpasset service og rådgivning fra vår kundeservice avdeling. Kundeservice Personlig oppfølgingstjeneste for kunden fra kontrakts signeringen til garantiperioden er avsluttet. Inspeksjon for overlevering av nøkler som følger med klienten og levering av tilpasset service på flere språk. VAPFNET Privat tilgang intranett for kunder, antatt å gi mer informasjon og åpenhet under kjøpsprosessen av huset ditt, hvor du finner data om huset ditt, bilder av bygge utviklingen, kan slå opp signerte kontrakter,

....Control De Calidad Geoteknisk study, Quality control plan of the project, Laboratory trials, monitoring kvalitetskontrollplan for prosjektlaboratorietester overvåking av kvaliteten på utførelse av konstruksjon av en godkjent teknisk kontrollorganisasjon profesjonell ledelse av architec og Quantity surveyor  Teknisk inspeksjon for internkontroll før overlevering av huset til kunden. DOKUMENTASJON Byggeprosjekt, Sikkerhets- og helseplan, Byggetillatelse, Ferdig stillelses sertifikat for konstruksjon av arkitekten, Første belegg sertifikat All Inclusive Services Utførelses gebyrer for strømnettet til de forskjellige forsynings forbindelsene. Cession av eiendommen til en rett til vann Installasjon av en vannmåler Installasjon av en trykk reduserende Styring av inspeksjons besøket av Iberdrola Management og avgifter for industrii nspeksjon (gass) (hvis dette gjelder)Styring av direkte debitering av vann, elektrisitet og samfunns kvitteringer. Strøm- og vannforbruks regninger siden overlevering av leiligheten til begge forsyningene er kontrahert på vegne av oppdragsgiver Styring av registreringen i land registeret. Privat postkasse i postkasse hyttene på kjøpesenteret. Betaling av nekter innkrevings skatten for året for skjøte signeringen. Betaling av årlig eiendomsskatt for året for signering av skjøte. Betaling av huseier avgiftene (eierfellesskap som tidligere eksisterte) året der gjerningen er signert.