Virtuell visning tilgjengelig. Finn ditt drømmehus For The confort From Your Home.Modern designet hus ligger i det mest eksklusive området av Cumbre del Sol boligfelt, i luksuriøse Residencial, et kompleks som inneholder store luksusvillaer med imponerende utsikt over havet og fantastisk utsikt over Skyline of Calpe og Benidorm i bakgrunnen. Bare en 10-minutters kjøretur fra Cala del Moraig og byene Jávea og Moraira.Denne villaen er designet for å nyte fantastisk havutsikt, samt klimaet og lyset fra Middelhavet. Med store vinduer som lar solens lys og varme strømme inn, utvendig spisestue og stue med og flere terrasser for soling og nyte friluft. Alle av dem har 3 soverom med stort bad med badekar og dusj for hovedsoverommet, som også har et garderobeskap og privat terrasse. Hovedetasjen har et stort kjøkken med en sentral øy med kokeplass og frokostbar, vaskerom, pantry og tilgang til utendørs og innendørs spisestuer. En stor sitte-spisestue med, en TV / kino rom, sommer spisestue og en koselig avslapningsplass med, en stor terrasse med et evighetsbasseng, med flere atmosfærer for å nyte de solfylte dagene som Middelhavsklimaet tilbyr. I første etasje er det en fritid med en stor privat terrasse. Eiendommen er helt inngjerdet, har en overbygd parkeringsplass for to biler og et interiør- og landskapshageprosjekt for å tilpasse den til eiernes smak og behov, en unik luksusvilla på Costa Blanca. Norte. Residential Area, en inngjerdet utvikling med eksklusiv tilgang for eiendomseiere på Residential Resort Cumbre del Sol. Residential område med tomter med fantastisk havutsikt og sør-sør-vestvendt, for bygging av luksusvillaer, et ideelt sted for de som ønsker å kjøpe en unik luksusvilla, med skreddersydde design, i henhold til hver klients smak og krav, i et miljø der luksus hersker , med en gjennomtenkt infrastruktur og landskapsarbeid med natursteins vegger, brede veier, hager, designer belysning, sikkerhet, privat tilgang for eiere med tilgangskontroll. Bygningsspesifikasjoner STRUKTURS
truktur dannet av søyler og bjelker ut av armert betong med plategulv med betongbjelker og buede lette betongsteiner, som til teknisk prosjekt. Utvendige vegger Fåadelukking bestående av yttervegg på 11 cm tykt keramisk murverk, luftkammer med isolerende mineralullpaneler og innervegg av 7 cm tykt keramisk murverk, ifølge teknisk prosjekt. Innvendige veggerInner skillevegger laget av 7 cm tykt keramisk murverk. Flat RoofsNon-trafikkerbart flatt tak, med en helling levert av betonglag, grusfinish og murverk perimeterrekkverk, avhengig av villamodellen. Termisk takisolasjon med ekstruderte polystyrenisolasjonsplater over et Epd-type gummi vanntettingslag. NSULATION Det er en isolasjon av gulvet inne i huset ved å montere godkjente isolasjonspaneler på gulvplater og dekke med et lag av selvlevende betong før til flislegging. Den mauriske isolasjonen av gulvet inne i huset ved hjelp av polistyrenenheter i første etasje plate. Termisk isolasjon av terrasser over eiendommen med ekstruderte polystyrenisolasjonsplater over et Epd-type gummi vanntettingslag. SURFACINGE ksternale vegger dukket opp med vanntett, teksturert sementmørtelgjengivelse med kammet finish, malt med dekorativ plastmaling av en farge valgt av klienten, i henhold til teknisk prosjekt Interior vegger dukket opp med sprøytet gips med glatt overflate, malt med plast hvit maling, unntatt kjøkken og bad, ifølge teknisk prosjekt. Kontinuerlig falskt tak laget av laminerte gipspaneler, Pladur-system eller lignende, i henhold til teknisk prosjektElectrical FiftingsGENERALFitted elektrisk installasjon utført i samsvar med elektroniske forskrifter for lav spenning, med første kvalitet lage sikringsboks, forberedt på å kontrahere 9,2 kw, som til teknisk prosjekt. Brytere og stikkontakterAluminium- eller Anthracite-fargede elektriske brytere og stikkontakter fra Simon-serien 75 eller Jung-serien Ls 990.PLUMBINGGENERALHot og kaldtvannsinstallasjon med innebygde rør i samsvar med gjeldende forskrifter, med lukket sløyfe varmtvannskrets, hovedavstengningsventil og uavhengige avstengningsventiler for hvert bad. Sanitært varmt vannSolar energivann varmesystem, hjulpet av en Altherma av Dakin hjelpemiddel System. VASKEMASKIN Vaskemaskintilkobling, som planlagt. OPPVASKMASKINVaskertilkobling på kjøkkenetSanitær WareBathroom beslag serien Stark 2 av Duravit i hvitt. Baderomsbeslag serien Caro i hvitt av Duravit i hovedbadet. Badekar2. etasje modell Duravit akryl badekar som måler 170×75 cm, i hvitt, ifølge teknisk prosjekt. SHOWERBASEAkryl 100×85 dusjbrettmodell 2. etasje av Duravit, i hvitt, i henhold til teknisk prosjekt Baderom Fittings Single håndtak forkrommet mikserkran fra Tenso-serien av Grohe, for bad servant og bidet. Automatisk dreneringssystem. Badekar og dusjkraner med termostatiske miksere i krom fra Tenso-serien av Grohe.Bathroom AccessoriesTenso by Duravit baderomstilbehør i krom: håndklestativ, toalettpapirholder og frakkkrok. Kjøkken SinkKitchen synker ut av rustfritt stål modell X-Tra 100 av Roca med ett basseng og drenering. Kjøkken beslag Single håndtak forkrommet mikser trykk på kjøkkenvasken fra K4-serien av Grohe, med svingbar tut og uttrekks slange. Kjøkkenbeslag Kitchen Furniture Made for å måle kjøkkenmoduler med vegghengt og baseskap med dører, fullt uttrekkende skuffer og dype skuffer med bremsesystem. Lakkerte, finérte eller massivt trefronter, melamin skap bak og standard håndtak eller knotter. [Serie 6-8] BENKEPLATEK itchen benkeplate i Silestone eller granitt -Castaño Kinawa, Flerfarget, Apache eller Copacabana typer- med 45º vinklet kant. Elektriske husholdningsapparaterFRIDGEKombinert kjøleskap, med utvendige dimensjoner 1772x559mm, modell "K 9753 iD" av Miele eller lignende Mikrobølgeovn Multifunksjon ovn med timer, ferdig i hvitt eller rustfritt stål, modell «H 4318 Bp ED/Clst» av Miele, eller lignende induksjon keramikk hob modell «Km 6310» av Miele, eller lignende vifter Hood Decorativt 90 cm bred avtrekkshette ferdig, rustfritt stål finish, modell P-401 V.850 av Pando, eller lignende. Mikrobølgeovn Built-in mikrobølgeovn i rustfritt stål finish, modell «M 8261-2 ED/CIst» av Miele, eller lignende klimaanlegg og sentral varme Simultaneous Klimaanlegg og varmtvanns produksjonssystem av Altherma of Daikin, som består av en utvendig varmepumpe og en innvendig Hidrokit, som kan kobles til viftespoler av klimaanlegg og til Radiant gulvvarme. Air ConditionIngAir kondisjonering via installasjon av innvendig vegg, gulv, tak eller kanalerte viftespoleenheter, koblet til Altherma-systemet av Daikin, for å generere kald luft i salong og soverom, i henhold til det tekniske prosjektetHEATINGUnder gulvvarme i eiendommen bestående av en varmtvannskrets installert under gulvfliser, drevet og levert av Altherma av Daikin-systemet. Grunnleggende temperaturkontroll i hver etasje VentileringS system for boligen ved hjelp av installasjon av luftinntaksgitter i fasadene til stue og soverom, med mekanisk ekstraksjon av innvendig luft gjennom rør fra kjøkkenet og badene mot skorsteinen på taket. Telekommunikasjon InstallationService Point Connection (Pau)Enhet der husets interiørnettverk er sentralisert, bestående av forskjellige tilkoblingspunkter (TV, Tf, Tlca, Pt) som gir brukerne muligheten til å få tilgang til de forskjellige tjenestene som tilbys av operatørene. TV (TV)Kablet installasjon for TV fra stue, kjøkken og soverom til brukertilgangspunktet i henhold til planen. Telefon (Tf) Kablet installasjon for telefon fra stue og soverom til brukertilgangspunktet, i henhold til planen. Telekommunikasjon (Tlca)Computer tilkoblingspunkt Rj45 ledet med kabel til Uap fra stuen, kjøkken og soverom, som å planlegge. Andre installasjonerSolar CollectorsSolar termiske paneler for å produsere varmt vann i samsvar med gjeldende forskrifter. ALARMAlarm-systemet består av den grunnleggende Kit-installasjonen som er dannet av den sentrale alarmboksen med antisabotasjebeskyttelsesdetektor, tastaturkontroll, 2 bevegelsesdetektorer og fjernkontroll, mulig tilkobling til alarmsentralen. Xterior CarpentryGENERALTop kvalitet utvendige vinduer og dører av Iroko tre eller lakkert aluminium med termisk pause av Technal, Shucco eller lignende, doble glass med Climalit luftkammer, solkontroll, lave utslipp, vippe-og-sving mekanismer på kjøkken og bad vinduMain DoorTop kvalitet forsterket inngangsdør på tilgang til eiendommen med ramme utstyrt med anti-prise fangst for å forankre den til veggen. Sikkerhetshengsler og tyverisikring, i Pvc med Ral lakkfinish eller trekornfinish, ifølge teknisk prosjekt. VindusbeskyttelseWindow beskyttelse på tilgjengelige områder med galvaniserte smijernsgitter, laminert sikkerhetsglass eller Mallorca-stil skodder, ifølge teknisk prosjektROLLERSHUTTERSAluminium rullegardiner lakkert for å matche utvendig snekkerarbeid, med elektrisk drevet, ifølge teknisk prosjekt. Nterior Carpentry WARDROBES Foret garderober med modulært melamin interiør, utstyrt med skuffer, hyller og en skinne, 2,2 m høye skyvedører som matcher innerroms dørene eller laget av lacobel type glass, ifølge teknisk prosjekt. ROM DOR uten vindu enkelthengslede innerdører, tre finérte eller lakkerte solide paneler, med skjulte hengsler, med et utvalg av flere forskjellige design og utførelser. Ferdig vegger Tiles Baderom og Kjøkken vegger flislagt med keramiske fliser av topp kvalitet som skal velges av klienten fra serie nr.3, inkludert 2 dekorative kantfliser på badene og 1 på kjøkkenet. (Grense på 1 flismodell per kjøkken-bad). GulvfliserGulv: Utbedrede porselens fliser av topp kvalitet som skal velges av kunden fra serien no.3, med mulighet for å inkludere en dekorativ kantstein i stuen (Lengden på denne dekorative grensen bør ikke overstige 12 meter. Grense på 4 fliser Eiendoms forsikring Forsikring Free første års bygge forsikring Forsikring I 10 år Huset har en forsikring som garanterer eventuelle skader på huset på grunn av feil og feil forårsaket av eller påvirker grunnlaget eller strukturen til bygningen, og som truer motstanden og sikkerheten, i en periode på 10 år. GARANTIER av beløpene som er overlevert av kunden ved hjelp av en bankgaranti eller konsolideringspolise utstedt av en viktig bank eller forsikringsselskap. AndreKutomisert Designer selv Arkitektur Department hvor du kan designe ditt personlige prosjekt eller tilpasse noen av våre anbefalte design. Materialvalg Fri valg av materialer og etterbehandling av huset ditt. Tilpasset service og rådgivning fra vår kundeservice avdeling. KundeservicePersonlig oppfølgingstjeneste for kunden fra kontrakts signeringen til garantiperioden er avsluttet. Inspeksjon for overlevering av nøkler som følger med klienten og levering av tilpasset service på flere språk. VAPFNETPrivate tilgang intranett for kunder, antatt å gi mer informasjon og åpenhet under kjøpsprosessen av huset ditt, hvor du finner data om huset ditt, bilder av konstruksjons utviklingen, kan slå opp signerte kontrakter, ....Control De Calidad Geotechnical study, Quality control plan of the project, Laboratory trials, monitoring of the quality of construksjon execution by a approved Technical Control Organization , profesjonell retning av Arkitekt og Quantity Surveyor. Teknisk inspeksjon for internkontroll før overlevering av huset til kunden. DOKUMENTASJONByggeprosjekt, Sikkerhets- og helseplan, Byggetillatelse, Ferdigstillelses sertifikat for konstruksjon av arkitekten, Første belegg sertifikat Alle inkluderende tjenester Utførelses gebyrer for strømnettet til de forskjellige forsynings forbindelsene. Opphør av eiendommen til en rett til vannInstallasjon av en vannmålerInstallasjon av en trykk reduksjon Administrering av inspeksjons besøket av IberdrolaManagement og avgifter for industri inspeksjon (gass) (hvis dette gjelder)Styring av direkte debitering av vann, elektrisitet og samfunns kvitteringer. Strøm- og vann forbruks regninger siden overlevering av leiligheten til begge forsyningene er kontrahert på vegne av klientenAdministrering av registreringen i landregisteret. Privat postkasse i postkassehyttene til kjøpesentrene. Betaling av nekterinnkrevingsskatten for året for skjøtesigneringen. Betaling av årlig eiendomsskatt for året for signering av skjøte. Betaling av huseieravgiftene (eierfellesskap som tidligere eksisterte) året der gjerningen er signert.
