Luxury Villa D 055-3

Beskrivelse

Bestill din virtuelle visning vil forklare Alt i detalj fra Comfort av  Hjemme ditt. Fantastisk Villa som, er bygget på to etasjer, hovedinngangen er i øverste etasje, med to klart definerte vinger. På høyre side har vi hvile området, hvor de 3 soverommene ligger. Ett av soverommene har et stort garderobeskap og eget bad; De to andre soverommene har felles bad og romslige garderober. Alle soverommene har direkte tilgang til terrassen og havutsikten. I den andre fløyen, er dag området, med et kjøkken, som går sammen med spisestuen og den ytre verandaen, stuen, et gjestetoalett, et vaskerom, etc. Underetasjen av denne villaen er ment for fritid og underholdning, inne så vel som utenfor. Denne etasjen er hvor vi kan finne en to-kjøretøys garasje, et bad, et oppbevaringsrom og en ekstra flerbruks stue som fører direkte på utsiden terrasse, med basseng og flere hage områder. Et luksuriøst område for å nyte fritiden, sole deg, se på en film, svømme eller bare se på sjøen. Boligområde, en inngjerdet utvikling med eksklusiv tilgang for eiendom seiere på Residential Resort Cumbre del Sol. Et boligområde med tomter med fantastisk havutsikt og sør-sørvest vendt, for bygging av luksusvillaer, et ideelt sted for de som ønsker å kjøpe en unik luksusvilla, med skreddersydde design, i henhold til hver klients smak og krav, i et miljø der luksus hersker, med en gjennomtenkt infrastruktur og landskaps arbeid med naturlige steinvegger, brede veier, hager, designer belysning , sikkerhet, privat tilgang for eiere med tilgangskontroll. En luksuriøs utvikling med fantastisk utsikt over Middelhavet og silhuetten av kystbyene Javea, Moraira, Calpe, Benidorm, Altea, .., en unik utsikt over Nord-Costa Blanca. Boligområde ligger innenfor Cumbre del Sol urbanisering og derfor alle eiendommene i området også nyte alle tjenestene som er tilgjengelige innenfor denne etablerte urbaniseringen, som har et shopping område med supermarked, frisør, kjemiker, barer og restauranter, den internasjonale skolen Lady Elizabeth School og et omfattende utvalg av utendørs sportstilbud med tennis- og padlebaner, turstier, rideskole, ikke glemme Moraira-stranden med sine strand barer og Cala Llebeig og Cala Los Tiestos bukter, med stor skjønnhet og sjarm. Pluss alle spisesteder og fritidstilbud tilgjengelig i nabobyene Benitachell, Javea (bare 7 km unna) og Teulada-Moraira (bare 4 km unna), som alle er internasjonalt anerkjente prestisjetunge turistmål, og ligger halvveis mellom både Alicante og Valencia byer. Bygningsspesifikasjon KONSTRUKSJONSKONSTRUKSJONER Struktur dannet av søyler og bjelker ut av armert betong med plate gulv med betongbjelker og buede lette betongklosser, som til teknisk prosjekt. Utvendige vegger Fåadelukking bestående av yttervegg på 11 cm tykt keramisk murverk, luftkammer med isolerende mineralullpaneler og innervegg av 7 cm tykt keramisk murverk, ifølge teknisk prosjekt. Innvendige veggerInner skillevegger laget av 7 cm tykt keramisk murverk. Flat RoofsNon-trafikkerbart flatt tak, med en helling levert av betonglag, grusfinish og murverk perimeter rekkverk, avhengig av villa modellen. Termisk tak isolasjon med ekstruderte polystyren isolasjonsplater over et Epd-type gummi vanntett ingslag. ISOLASJON Det er isolasjon av gulvet inne i huset ved å montere godkjente isolasjons paneler på gulvplater og dekk med et lag av selvnivellerende betong før flislegging. Den mauriske isolasjonen av gulvet inne i huset ved hjelp av polistyren enheter i første etasje plate. Termisk isolasjon av terrasser over eiendommen med ekstruderte polystyren isolasjonsplater over et Epd-type gummi vanntett ingslag. OVERFLATER Yttervegger dukket opp med vanntett, teksturert sement mørtel gjengivelse med kammet finish, malt med dekorativ plastmaling av en farge valgt av klienten, ifølge teknisk prosjekt Innvendige vegger dukket opp med sprøytet gips med glatt finish, malt med plast hvit maling, unntatt kjøkken og bad, ifølge teknisk prosjekt. Kontinuerlig falskt tak laget av laminerte gips paneler, Pladur-system eller lignende, i henhold til teknisk prosjektElektriske beslag GENERALTilpasset elektrisk installasjon utført i samsvar med elektroniske forskrifter for lav spenning, med første kvalitet lage sikringsboks, forberedt på å kontrahere 9,2 kw, som til teknisk prosjekt. Brytere og stikkontakter Aluminium- eller Anthracite-fargede elektriske brytere og stikkontakter fra Simon-serien 75 eller Jung-serien Ls 990. Rørleggerarbeid GENERAL Varmt- og varmtvanns installasjon med innebygde rør i samsvar med gjeldende forskrifter, med lukket sløyfe varmtvanns krets, hoved avstengning ventil og uavhengige avstengnings ventiler for hvert bad. Sanitær varmt vannSolar energi vann varmesystem, hjulpet av en Altherma av Dakin hjelpesystem. VASKEMASKIN TILKOBLING, som planlagt. OPPVASKMASKIN askertilkobling på kjøkkenetSanitær Ware Barom beslag serien Stark 2 av Duravit i hvitt. Baderoms beslag serien Caro i hvitt av Duravit i hovedbadet. Badekar2. etasje modell Duravit akryl badekar som måler 170×75 cm, i hvitt, ifølge teknisk prosjekt. SHOWERBASEA kryl 100×85 dusjbrettmodell 2. etasje av Duravit, i hvitt, i henhold til teknisk prosjekt Baderom Beslag enkel håndtak forkrommet mikser kran fra Tenso-serien av Grohe, for bad servant og bidet. Automatisk dreneringssystem. Badekar og dusj kraner med termostatiske miksere i krom fra Tenso-serien av Grohe.Bathroom Accessories Tenso by Duravit baderomstilbehør i krom: håndkle stativ, toalett papir holder og frakk krok. Kjøkken Sink Kjøkken synker ut av rustfritt stål modell X-Tra 100 av Roca med ett basseng og drenering. Kjøkken beslag Single håndtak forkrommet mikser trykk på kjøkkenvasken fra K4-serien av Grohe, med svingbar tut og uttrekk Slangen. Kjøkken beslag en Furniture Made for å måle kjøkkenmoduler med vegghengt og baseskap med dører, fullt uttrekkende skuffer og dype skuffer med bremsesystem. Lakkerte, finérte eller massivt trefronter, melamin skap bak og standard håndtak eller knotter. [Serie 6-8] BENKEPLATER Kjøken  benkeplate i Silestone eller granitt -Castaño, Kinawa, Flerfarget, Apache eller Copacabana typer- med 45º vinklet kant. Elektriske husholdningsapparater FRIDGEKombinert kjøleskap, med utvendige dimensjoner 1772x559mm, modell «K 9753 iD» av Miele eller lignende lage OVEN Multi funksjon ovn med timer, ferdig i hvitt eller rustfritt stål, modell «H 4318 Bp ED/Clst» av Miele, eller lignende COOKER Induction hob-modell «Km 6310» av Miele, eller lignende Extractor Hood Decorative 90 cm bred avtrekkshette ferdig, rustfritt stål finish, modell P-401 V.850 av Pando, eller lignende. Mikrobølgeovn Innebygd mikrobølgeovn i rustfritt stål, modell «M 8261-2 ED/CIst» av Miele, eller lignende. Klimaanlegg og oppvarmingGENERAL Samtidig klimaanlegg og varmtvannsproduksjonssystem av Altherma of Daikin, som består av en utvendig varmepumpe og en innvendig Hidrokit, som kan kobles til viftespoler av klimaanlegg og til strålende gulvvarme. Klimaanlegg via installasjon av indre vegg, gulv, tak eller kanalerte viftespole enheter, koblet til Altherma-systemet av Daikin, for å generere kald luft i salong og soverom, i henhold til det tekniske prosjektet HEATINGUnder gulvvarme i eiendommen bestående av en varmtvann skrets installert under gulvfliser, drevet og levert av Altherma av Daikin-systemet. Grunnleggende temperaturkontroll i hver etasje VENTILASJON Ventilasjonssystem av boligen ved hjelp av installasjon av luftinntaksgitter i fasader av stue og soverom, med mekanisk utvinning av innvendig luft gjennom rør fra kjøkkenet og bad mot skorsteinen på taket. Telekommunikasjon Installation Service Point Connection (Pau)Enhet der husets interiørnettverk er sentralisert, bestående av forskjellige tilkoblingspunkter (TV, Tf, Tlca, Pt) som gir brukerne muligheten til å få tilgang til de forskjellige tjenestene som tilbys av operatørene. TV (TV)Kablet installasjon for TV fra stue, kjøkken og soverom til brukertilgangspunktet i henhold til planen. Telefon (Tf)Kablet installasjon for telefon fra stue og soverom til brukertilgangspunktet, i henhold til planen. Telekommunikasjon (Tlca)Computer tilkoblings punkt Rj45 ledet med kabel til Uap fra stuen, kjøkken og soverom, som å planlegge. Andre installasjoner Solar Collectors Solar termiske paneler for å produsere varmt vann i samsvar med gjeldende forskrifter. ALARMAl Alarm system bestående av grunnleggende Kit installasjon dannet av den sentrale alarm boksen med anti-sabotasje beskyttelse detektor, tastatur kontroll, 2 bevegelses detektorer og fjernkontroll, posible tilkobling til alarm svar senter. Utvendig snekkerarbeidGENERAL Topp kvalitet utvendige vinduer og dører av Iroko tre eller lakkert aluminium med termisk pause av Technal, Shucco eller lignende, doble glass med Climalit luftkammer, solkontroll, lave utslipp, vippe-og-sving mekanismer på kjøkken og baderoms vindu Main Door Top kvalitet forsterket inngangsdør på tilgang til eiendommen med ramme utstyrt med anti-prise fangster for å forankre den til veggen. Sikkerhets hengsler og tyverisikring, i Pvc med Ral lakk finish eller tre korn finish, ifølge teknisk prosjekt. Vindus beskyttelse.  beskyttelse på tilgjengelige områder med galvaniserte smijerns gitter, laminert sikkerhetsglass eller Mallorca-stil skodder, ifølge teknisk prosjekt ROLLERSHUTTERS Aluminium rullegardiner lakkert for å matche utvendig snekkerarbeid, med elektrisk drevet, ifølge teknisk prosjekt. Interiør Snekring garderobeskap foret garderober med modulær melamin interiør, utstyrt med skuffer, hyller og en skinne, 2,2 m høye skyvedører som samsvarer med inne rom dørene eller laget av lacobel type glass, ifølge teknisk prosjekt. Rullegardiner enkelt hengslede innerdører, tre finérte eller lakkerte solide paneler, med skjulte hengsler, med et utvalg av flere forskjellige design og utførelser. Ferdig Tiles Baderoms og Kjøkken vegger flislagt med keramiske fliser av topp kvalitet som skal velges av klienten fra serie nr.3, inkludert 2 dekorative kant fliser på badene og 1 på kjøkkenet. (Grense på 1 flis modell per kjøkken-bad). GulvfliserGulv: Utbedret porselen fliser av topp kvalitet som skal velges av klienten fra serie nr.3, med mulighet for å inkludere en dekorativ kant fliser i stuen (Lengden på denne dekorative grensen bør ikke overstige 12 meter. Grense på 4 fliser modus forsikringer Bygge ForsikringFree Første års bygge forsikring Forsikring I 10 År  huset har en forsikring som garanterer eventuelle skader på huset på grunn av feil og feil forårsaket av eller påvirker grunnlaget eller strukturen til bygningen, og som truer motstanden og sikkerheten, i en periode på 10 år. GARANTIER Garanti for beløpene som er overlevert av kunden ved hjelp av en bankgaranti eller konsoliderings polise utstedt av et viktig bank- eller forsikringsselskap. Andre Kundede design egen arkitektur avdeling hvor du kan designe ditt personlige prosjekt eller tilpasse noen av våre anbefalte design. Material valg Fritt valg av materialer og etterbehandling av huset ditt. Tilpasset service og rådgivning fra vår kunde serviceavdeling. Kundeservice Personlig oppfølgingstjeneste for kunden fra kontrakts signeringen til garanti perioden er avsluttet. Inspeksjon for overlevering av nøkler som følger med klienten og levering av tilpasset service på flere språk. Privat tilgang intranett for klienter, antas å gi mer informasjon og åpenhet under kjøpsprosessen av huset ditt, hvor du finner data om Calidad Geoteknisk studie, Kvalitetskontroll plan av prosjektet, Laboratorieforsøk, overvåking av kvaliteten på konstruksjon utførelse av en godkjent Teknisk Kontroll Organisasjon, profesjonell retning av Arkitekt og Kvantitet Surveyor. Teknisk inspeksjon for internkontroll før overlevering av huset til kunden. DOKUMENTASJON Byggeprosjekt, Sikkerhets- og helseplan, Byggetillatelse, Ferdig stillelses sertifikat for konstruksjon av arkitekten, Første belegg sertifikat All Inclusive Services Utførelses gebyrer for strømnettet til de forskjellige forsynings forbindelsene. Opphør av eiendommen til en rett til vann Installasjon av en vannmåler Installasjon av en trykk reduserende Styring av inspeksjons besøket av Iberdrola Management og avgifter for industri inspeksjon (gass) (hvis dette gjelder) Styring av direkte debitering av vann, elektrisitet og samfunns kvitteringer. Strøm- og vann forbruks regninger siden overlevering av leiligheten til begge forsyningene er kontrahert på vegne av oppdragsgiver Styring av registreringen i land registeret. Privat postkasse i postkasse hyttene på kjøpesentrene. Betaling av nekter innkrevings skatten for året for skjøte signeringen. Betaling av årlig eiendomsskatt for året for signering av skjøte. Betaling av huseier avgiftene (eierfellesskap som tidligere eksisterte) året der gjerningen er signert.

Funksjoner

• Basseng
• Terrasse
• Garasje
• Hage