Luxury Villa D 056-3

Descripción

Visualización virtual disponible. Encuentra tu casa de ensueño desde el confort de tu casa .Casa de diseño moderno se encuentra en la zona más exclusiva de la finca residencial Cumbre del Sol, en el lujoso Residencial, un complejo que contiene grandes villas de lujo con impresionantes vistas al mar y fantásticas vistas nocturnas del Skyline de Calpe y Benidorm al fondo. A solo 10 minutos en coche de Cala del Moraira y de las localidades de Jávea y Moraira.Esta villa está diseñada para disfrutar de fantásticas vistas al mar, así como del clima y la luz del Mediterráneo. Con grandes ventanales que dejan entrar la luz y el calor del sol, comedor exterior y sala de estar con chimenea y varias terrazas para tomar el sol y disfrutar al aire libre. Todos ellos disponen de 3 dormitorios con un amplio baño en suite con bañera y ducha para el dormitorio principal, que también cuenta con vestidor y terraza privada. La planta principal tiene una gran cocina con una isla central con la zona de cocina y barra de desayuno, sala de lavandería, despensa y acceso al exterior y a los comedores interiores. Un gran salón-comedor con chimenea, una sala de TV /cine, comedor de verano y una acogedora zona de relajación con chimenea, una gran terraza con piscina infinita, con varios ambientes para disfrutar de los días soleados que ofrece el clima mediterráneo. En la planta baja hay un ocio con una gran terraza privada. El inmueble está completamente vallado, cuenta con una plaza de garaje cubierta para dos vehículos y un proyecto de jardinería interior y paisajística para adaptarlo a los gustos y necesidades de sus propietarios, un exclusivo chalet de lujo en Costa Blanca Norte.Zona Residencial, una urbanización cerrada con acceso exclusivo para propietarios en el Residencial Resort Cumbre del Sol. Residencial zona con parcelas con impresionantes vistas al mar y orientación sur-suroeste, para la construcción de villas de lujo, un lugar ideal para aquellos que deseen comprar una villa de lujo única, con diseños a medida, de acuerdo con los gustos y requisitos de cada cliente, en un entorno donde prevalece el lujo, con una infraestructura bien pensada y paisajismo con paredes de piedra natural, amplias carreteras, jardines, iluminación de diseño, seguridad, acceso privado para propietarios con control de acceso. edificio Especificaciones  estructura formada por pilares y vigas de hormigón armado con suelos de losa con vigas de hormigón y ladrillos de hormigón aligerados arqueados, en cuanto al proyecto técnico. Paredes exteriores Fasada cierre que consta de pared exterior de ladrillo cerámico de 11 cm de espesor, cámara de aire con paneles de lana mineral aislante y pared interior de ladrillo cerámico de 7 cm de espesor, según el proyecto técnico. Paredes interiores paredes de partición hechas de ladrillo de cerámica de 7 cm de espesor. Cubierta planaLa cubierta plana con tráfico, con una inclinación proporcionada por capa de hormigón, acabado de grava y barandilla perimetral de mampostería, dependiendo del modelo de villa. Aislamiento térmico del techo con placas de aislamiento de poliestireno extruido sobre una capa de impermeabilización de caucho tipo Epd. NSULATIONEl aislamiento atrámico del suelo en el interior de la vivienda mediante la colocación de paneles aislantes aprobados en losas de suelo y revestimiento con una capa de hormigón auto-girando antes del alicatado. Aislamiento termico del suelo dentro de la vivienda mediante el uso de unidades poliestireno en la losa del primer piso. Aislamiento térmico de terrazas sobre la propiedad con placas de aislamiento de poliestireno extruido sobre una capa de impermeabilización de caucho tipo Epd. SUPERFICIEE xternal paredes superficies con renderizado impermeable, texturizado de mortero de cemento con acabado peinado, pintado con pintura plástica decorativa de un color elegido por el cliente, según el proyecto técnicoInterior paredes superficies con yeso rociado con acabado liso, pintado con pintura blanca de plástico, excepto cocina y baños, según el proyecto técnico. Techo falso continuo hecho de paneles de yeso laminado, sistema Pladur o similar, según el proyecto técnico Electrico Fiftings GENERAL Fitted instalación eléctrica llevada a cabo de acuerdo con la normativa electrónica de baja tensión, con caja de fusible de primera calidad, preparada para la contratación de 9,2 kw, en cuanto al proyecto técnico. Interruptores y enchufesAluminium o interruptores y enchufes eléctricos de color antracita de la serie Simon serie 75 o Jung Ls 990.PLUMBINGGENERALHot e instalación de agua fría con tuberías integradas de acuerdo con las regulaciones vigentes aplicables, con circuito de agua caliente de bucle cerrado, válvula de cierre principal y válvulas de cierre independientes para cada baño. Sistema sanitario de calefacción de agua caliente solar, ayudado por un Altherma por auxiliar del Dakin sistema. WASHINGMACHINELa conexión de la máquina de lavado, según lo planeado. DISHWASHERD lavaplatos conexión en la cocina Sanitaria baño de vajilla accesorios serie Stark 2 de Duravit en blanco. Accesorios de baño serie Caro en blanco por Duravit en el baño principal. Bañera2Nd Piso modelo Duravit bañera acrílica de 170×75 cm, en blanco, según el proyecto técnico. base de ducha de acrilico 100×85 plato de ducha modelo 2Nd piso de Duravit, en blanco, según el proyecto técnico de baño guarniciones Single mango mezclador cromado de la serie Tenso de Grohe, para lavabo de baño y bidé. Sistema de drenaje automático. Bañera y grifos de ducha con mezcladores termostáticos en cromo de la serie Tenso de Grohe. Accesorios de bañoTenso de Duravit accesorios de baño en cromo: toallero, soporte de papel higiénico y gancho de abrigo. Fregadero Cocina de acero inoxidable modelo X-Tra 100 de Roca con una cuenca y un desagüe. Accesorios de cocinaSingle mango mezclador cromado grifo en el fregadero de la cocina de la serie K4 por Grohe, con pico giratorio y manguera de extracción. Accesorios de cocina Muebles hechos para medir módulos de cocina con paredes colgadas y armarios base con puertas, cajones totalmente extendidos y cajones profundos con sistema de frenado. Frentes de madera lacada, chapada o maciza, retaguardias de armario de melamina y asas o perillas estándar. [Serie 6-8] WORKTOPS cocina en silestone o granito -tipos Castaño, Kinawa, Multicolor, Apache o Copacabana- con borde en ángulo de 45º. Hogar eléctrico Electrodomésticos Combinacion de refrigeracion nevera equipada, con dimensiones exteriores 1772x559mm, modelo «K 9753 iD» de Miele o horno de confección orno multifuncion similar con temporizador, acabado en acero blanco o inoxidable, modelo «H 4318 Bp ED/Clst» de Miele, o similar Stufa de induccion modelo «Km 6310» de Miele, o similarExtractor Hood Decorative 90 cm de ancho campana extractora acabada, acabado de acero inoxidable, modelo P-401 V.850 por Pando, o similar. Horno microondas Horno incorporado horno en acabado de acero inoxidable, modelo «M 8261-2 ED/CIst» de Miele, o similar Aire Acondicionado y Calefacción GENERAL Simultaneous aire acondicionado y sistema de producción de agua caliente por Altherma de Daikin, compuesto por una bomba de calor exterior y un Hidrokit interior, que se puede conectar a las bobinas ventilador de aire acondicionado y a la calefacción radiante del suelo. Aire acondicionadoAcondicionamiento a través de la instalación de paredes internas, suelo, techo o unidades de bobina de ventilador por conductos, conectadas al sistema Altherma por Daikin, para generar aire frío en salón y dormitorios, según el proyecto técnico calefacción por suelo radiante en la propiedad que consiste en un circuito de agua caliente instalado debajo de las baldosas del suelo, alimentado y suministrado por el Altherma por el sistema Daikin. Control básico de temperatura en cada planta VENTILACION Sistema de ventilación de la vivienda mediante la instalación de rejillas de entrada de aire en las fachadas de salón y dormitorios, con extracción mecánica aire interior a través de tuberías desde la cocina y los baños hacia la chimenea en el techo. Instalación de telecomunicacionesService Point Coneccion (Pau)Dispositivo donde se centraliza la red interior de la casa, compuesta por diferentes puntos de conexión (Tv, Tf, Tlca, Pt) que permite a los usuarios la posibilidad de acceder a los diferentes servicios prestados por los operadores. Instalación por cable de televisión por cable desde la sala de estar, cocina y dormitorios hasta el punto de acceso del usuario según el plan. Instalación telefónica (Tf) Cableada para teléfono desde la sala de estar y dormitorios hasta el punto de acceso del usuario, según el plan. Telecomunicaciones (Tlca)Punto de conexión informática Rj45 conducen por cable a la Uap desde la sala de estar, cocina y dormitorios, como para planificar. Otras instalacionesSolar Collectors Solar paneles térmicos para producir agua caliente de acuerdo con la normativa vigente. AlarmAlarm sistema que consiste en la instalación básica kit formado de la caja de alarma central con detector de protección anti-sabotaje, control de teclado, 2 detectores de movimiento y control remoto, posible conexión al centro de respuesta de alarma. Xterior Carpentry GENERALTop ventanas exteriores de calidad y puertas de madera Iroko o aluminio lacado con rotura térmica por Technal, Shucco o similar, doble acristalamiento con cámara de aire Climalit, control solar, bajas emisiones, mecanismos de inclinación y giro en la cocina y ventana del bañoMain Door Top calidad reforzada puerta principal en el acceso a la propiedad con marco equipado con capturas anti-prise para anclarlo a la pared. Bisagras de seguridad y cerradura antirrobo, en pvc con acabado lacado Ral o acabado de grano de madera, según el proyecto técnico. Protecciones de ventanasPara proteger las zonas accesibles con rejillas de hierro forjado galvanizado, vidrio de seguridad laminado o persianas al estilo mallorquín, según el proyecto técnico ROLLERSHUTTERSAluminium persianas lacadas para que coincidan con la carpintería exterior, con accionamiento eléctrico, según el proyecto técnico. Nterior Carpentry WARDROBES Armarios forrados con interiores modulares de melamina, equipados con cajones, estantes y un riel, puertas correderas de 2,2 m de altura que coinciden con las puertas interiores de la habitación o hechas de vidrio tipo lacobel, según el proyecto técnico. ROOMDOORS Windowless puertas interiores con bisagras individuales, chapado en madera o paneles sólidos lacados, con bisagras ocultas, con una selección de varios diseños y acabados diferentes. Finish Wall Tiles Bathrooms y paredes de cocina alicatadas con azulejos cerámicos de primera calidad para ser elegidos por el cliente de la serie no.3, incluyendo 2 azulejos de borde decorativos en los baños y 1 en la cocina. (Límite de 1 modelo de baldosa por cocina-baño). piso TilesFlooring: Gres porcelánico rectificado de primera calidad que elegirá el cliente nº 3, con la opción de incluir un azulejo decorativo en la sala de estar (La longitud de este borde decorativo no debe exceder los 12 metros. Límite de 4 modos de baldosa Seguro de la propiedad Seguro Gratis el 1er año póliza de seguro de construcciónSeguro durante 10 añosLa casa cuenta con un seguro que garantiza cualquier daño causado a la casa debido a fallas y defectos causados por o que afectan a los cimientos o estructura del edificio y que amenazan su resistencia y seguridad, durante un período de 10 años. Garantia de las cantidades de dinero entregadas por el cliente mediante una póliza de garantía bancaria o consolidación emitida por un banco importante o compañía de seguros. Otros Departamento de Arquitectura Diseño donde puede diseñar su proyecto personal o adaptar algunos de nuestros diseños recomendados. Selección de materiales Conodo de elección de materiales y acabados de su casa. Servicio personalizado y asesoramiento por parte de nuestro Departamento de Servicio al Cliente.Servicio al Cliente Servicio personalizado de seguimiento para el cliente desde la firma del contrato hasta la conclusión del período de garantía. Inspección para entregar las llaves que acompañan al cliente y proporcionar un servicio personalizado en varios idiomas. VAPFNETPrivate intranet de acceso para los clientes, pensado para proporcionar más información y transparencia durante el proceso de compra de su casa, donde encontrará datos de su casa, imágenes del desarrollo de la construcción, puede buscar contratos firmados, ....Control De Calidad Geotechnical estudio, Plan de Control de Calidad del proyecto, Ensayos de Laboratorio, seguimiento de la calidad de ejecución de la construcción por parte de una Organización Técnica de Control aprobada, dirección profesional por Arquitecto y Topógrafo de Cantidades.Inspección técnica para el control interno previo a la entrega de la casa al cliente. DOCUMENTACIÓNConstrucción de proyectos, Plan de Seguridad y Salud, Permiso de Construcción, Certificado de Finalización de Construcción por el Arquitecto, Certificado de Primera Ocupación Todos los Servicios Inclusivos Execución de las principales conexiones de suministros. Cesión de la propiedad de un derecho de acuechaInstalación de un contador de aguaInstalación de un reductor de presiónManagement de la inspección visita por IberdrolaManagement y honorarios de Inspección industrial (gas) (si esto se aplica) Gestión de domiciliación del agua, electricidad y recibos comunitarios. Facturas de consumo de electricidad y agua desde la entrega del piso hasta que ambos suministros se contratan a nombre del clienteManagement del Registro de la Propiedad.Buzón privado en los refugios de buzones de los centros comerciales. Pago del impuesto de recogida de basuras del año de la firma de escritura del título. Pago del Impuesto Anual sobre la Propiedad del año de la firma de escritura del título. Pago de los honorarios de los propietarios (comunidad de propietarios que existían anteriormente) el año en que se firma la declaración.

Características

• Piscina
• Terraza
• Jardin
• Parqueo